你想搬进一套新公寓吗?

你想搬进一套新公寓吗? 租赁搜索和约会一样，都是一见钟情的问题. 你要么一见钟情，要么一直找，直到找到让你感到满意的公寓.

要找到一套既符合你的需求又符合你预算的完美公寓是一件很有挑战性的事情. 在开始找房子之前，有几件事需要考虑.

了解你在公寓里需要什么，将有助于你在选择住在哪里时做出更明智的决定. 适当的准备，你会在最短的时间内找到完美的公寓.

继续阅读，了解在开始找房子之前应该考虑什么.

1. 规划你的支出

计划你的预算是你开始找房子之前要做的第一件事. 你的公寓要花多少钱? 无论是租金、搬家费用、水电费还是杂货，确保你有一个精心计划的支出清单.

你还想要什么报酬? 想想电话费、煤气费、上网费、信用卡和任何债务. 一般来说，把你的租金支付控制在一个较低的水平 你每月收入的30%这样可以帮你把剩下的收入存起来，以备其他开支之用.

The amount of space; the number of rooms will impact the price you will pay for the apartment.

你是否发现为你的公寓租赁搜索写一份预算很困难? 租金负担能力计算器是一个很好的工具，它可以帮助你考虑你想要的公寓和你的收入. 它告诉你你能负担得起什么.

2. 参观公寓

你应该尽早预约公寓的行程. 考虑在租约到期前两个月租房子. 确保你有足够的信息，告诉你现在的房东需要多久才能搬出公寓.

在列了一张想要的公寓清单之后, 在一天内抽出一天的时间参观这些房产，可以帮你节省时间.

此外，在同一天参观会帮助你很容易地比较和对比公寓.

以下是公寓之旅需要注意的事项:

•停车可用性

•气味

•打开水龙头检查水压

•噪音

•检查窗户是否安全打开

•确保锁能正常工作

•仔细检查家用电器

•检查建筑物的照明

•检查公共区域的清洁情况

3. 问问题

你已经把范围缩小到你想去参观和评估的廉价公寓了吗? 在找到适合你的地方之后, 价格区间, 与易访问性需求, 是时候参观一下公寓了.

在巡视公寓的时候, 无论谁带你参观，一定要问他一些关键的问题. 那么，你应该问哪些问题呢?

•房租包括水电费吗? 如果没有，每月水电费的平均费用是多少?

•租户有收入要求吗?

•维修令申请程序是什么?

•楼里有洗衣房吗?

租赁条款是什么?

客人政策是否严格?

•他们有存储空间吗? 他们收费多少?

•他们允许养宠物吗?

•你可以对公寓进行临时或永久的设计更改吗?

•你需要租客保险吗?

在你回答了上述所有问题之后，你应该知道公寓包括什么. 确保你对所有的问题都有全面的答案.

4. 你需要的所有东西的租赁清单

找到你想要的公寓后，你必须签一份租赁协议. 让我们来看看你需要携带的快速购买公寓的所有物品清单:

• 政府签发的带照片的身份证. 你也可以有护照或驾驶执照

• W-2，最近的工资单，最近的银行对账单

• 以前的房东参考

• 租赁的历史

• 你的社会安全号码(SSN)用于信用检查

• 以支票或信用卡支付申请表内所列费用

• 如果是个体经营者，请提交最近的纳税申报表

5. 要非常小心，小心租房诈骗

遇到租赁骗局是很常见的. 保持警惕，以免上当. 全国调查数据显示 超过43%的租客有过这样的经历 欺诈租赁清单. 而且，三分之一的诈骗受害者报告损失超过1000美元.

以年轻人为目标的比例非常高. 那么，在找房子的时候，你如何避免被骗呢? 这里有一些有用的建议:

• Use reverse image searching; helps identify duplicate listings

• 在决定签订租赁协议或预付定金预订公寓之前，先参观所有的公寓

• 使用可信的在线平台来进行搜索

• 亲自去见业主

• 为了核实业主的身份，搜索公共财产记录

• 使用可追踪的货币兑换形式. 避免现金或电汇

• 如果你没有参观过房产，千万不要通过电子方式把钱作为押金

• 与AMSI等有执照的租赁机构合作，他们负责审查和筛选房东

租房欺诈行为很难制止，但很容易避免. 请做你的尽职调查，使其难以成为这类欺诈的牺牲品. 报告你遇到的每一个租赁骗局.

考虑一下上面的找房建议

找房子需要相当多的时间和精力, 但当你找到一个完美的人时，这一切都是值得的. 人们花很多时间处理住房问题. 既然你已经读了这些找房指南, 你需要有信心开始寻找新公寓.

在AMSI, 我们有执照的搬迁专家，他们将帮助您定位理想的社区. 你是否想要一个家庭友好型, 臀部, 高档, 安静的, 实用和舒适, 或尖端附近, 圣地亚哥, 旧金山, 以及湾区, 我们都有.

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