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物业管理的好处
•2021年11月14日
物业管理的好处
你自己管理出租的房子是很费时的. 不计其数的加州和地方法律, 尤其是在租金受到严格控制的社区, 对于房东来说，了解最新的情况是非常混乱和技术的.
与经验丰富的人合作, 许可, 以及值得信赖的物业管理公司，如AMSI，让业主可以利用我们经验丰富的资源. 委派的日常任务和通信节省了时间，减轻了业主的压力，使业务变得更容易、更轻松.
AMSI的物业经理Nathan Murdock, SFAA(旧金山公寓协会)2010年度物业经理, 他说:“与租客建立良好的关系，让房东参与物业的持续管理是很重要的。”.
而AMSI的物业管理团队正在管理您的物业, 我们先进的在线技术允许您保持联系，并参与您的财产的持续管理. 同时，我们的租户关系部门审核和处理租户的需求和要求.
- 月租催缴:在法律允许的情况下，按年催缴租金，如不及时缴纳租金，应发出适当通知.
- 24/7 emergency service; tenants call us and not you, 通常是在半夜, 如果他们有问题, 需要帮助, 或者需要报告需要修理
- 每月和每年为税务目的发布的财务报表，随时可以在网上获得
- 修理和维护, 我们与不同专业的多个供应商有大量合作. 我们不断培育可信赖的供应商资源，为客户提供优质、及时的服务.
- Disbursements and bill paying; regularly scheduled payables such as mortgage payments, 保险, 公用事业公司, 房产税, 还有房主协会会费.
- Round the clock services; through our Owner Portal view 24/7 reservations, 营销工作, 财务报表, 和维修工作单发票
- 租户关系:与你的租户保持良好的关系符合每个人的最佳利益, 因此，AMSI的专职租户关系助理将是您的主要联系人，以便及时与您联系, 透明的, 和有效的沟通
- Rent increases; managed according to the terms of the residential lease agreement and market conditions
- 物业检查:租户迁出后的离境检查, 通常每年进行一次，以检查财产的状况
- 文档管理:重要文档可在线获取, 所有的通信都保留在AMSI
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美国营销系统公司.
